В первом полугодии 2026 года спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге снизился на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, однако сервисные апарт-отели сохранили стабильные продажи. Об этом сообщили аналитики консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
За шесть месяцев в городе было реализовано 1,28 тыс. апартаментов, из которых около 1 тыс. пришлись на сервисные проекты - столько же, сколько годом ранее. Их доля в общем объеме спроса выросла до 79%.
По словам директора консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольги Трошевой, устойчивый спрос обеспечивают прежде всего готовые объекты с относительно доступными ценами. Одним из лидеров продаж стал апарт-отель Glorax Заневский у станции метро "Ладожская", где средняя стоимость квадратного метра составляет 205 тыс. и 234 тыс. рублей соответственно.
На конец июня в продаже находилось 49 комплексов апартаментов - это на 9% меньше, чем в конце прошлого года. При этом общий объем предложения практически не изменился и составил 5,6 тыс. юнитов. Доля сервисных апартаментов в экспозиции также выросла - с 71% до 79%.
Средняя стоимость квадратного метра сервисных апартаментов за полгода увеличилась на 6%, до 384,3 тыс. рублей. В несервисном сегменте рост оказался выше - на 12%, до 363 тыс. рублей за квадратный метр.
Во втором полугодии девелоперы планируют ввести в эксплуатацию еще 16 проектов общим объемом 8,7 тыс. юнитов, причем большинство из них будут расположены в спальных районах Петербурга.
За шесть месяцев в городе было реализовано 1,28 тыс. апартаментов, из которых около 1 тыс. пришлись на сервисные проекты - столько же, сколько годом ранее. Их доля в общем объеме спроса выросла до 79%.
По словам директора консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольги Трошевой, устойчивый спрос обеспечивают прежде всего готовые объекты с относительно доступными ценами. Одним из лидеров продаж стал апарт-отель Glorax Заневский у станции метро "Ладожская", где средняя стоимость квадратного метра составляет 205 тыс. и 234 тыс. рублей соответственно.
На конец июня в продаже находилось 49 комплексов апартаментов - это на 9% меньше, чем в конце прошлого года. При этом общий объем предложения практически не изменился и составил 5,6 тыс. юнитов. Доля сервисных апартаментов в экспозиции также выросла - с 71% до 79%.
Средняя стоимость квадратного метра сервисных апартаментов за полгода увеличилась на 6%, до 384,3 тыс. рублей. В несервисном сегменте рост оказался выше - на 12%, до 363 тыс. рублей за квадратный метр.
Во втором полугодии девелоперы планируют ввести в эксплуатацию еще 16 проектов общим объемом 8,7 тыс. юнитов, причем большинство из них будут расположены в спальных районах Петербурга.
